Nouveaux investissements Chinois dans l’immobilier de Miami
Les investisseurs chinois continuent d’injecter des milliards de dollars à l’immobilier des États-Unis.
Dans la première moitié de cette année, les entreprises ayant des intérêts avec la Chine ont représenté la valeur de 5 milliards de dolalrs d’achats immobiliers américains, selon le Wall Street Journal.
Ce volume de dollar est en hausse de 19 % d’une année sur l’autre et si on compte les 7.9 milliards de dollars des contrats qui ne sont pas encore terminés et des propriétés qui sont en négociations, l’appétit chinois en investissement dans six mois aura presque éclipsé les 14 milliards de dollars dépensés en 2015.
Ces transactions ont impliqué certains des développements les plus en vue du pays et les propriétés les plus prisées. Juste le mois dernier, le Journal a rapporté qu’un groupe de sociétés chinoises incluant le Greenland Holding Group et le Ping An Trust ont offerts 171 millions de dollars pour une bande de terre de 42 acres dans la baie de San Francisco. Le groupe prévoit maintenant plus d’un milliard de dollars d’investissement dans le développement de la biotechnologie.
À Miami, le China City Construction Holding Group espère développer un projet immobilier d’utilisation mixte (bureaux, logements, commercial) majeur dans Brickell ainsi qu’une tour résidentielle sur la plage de Miami Beach.
Et dans un futur proche, Shanghai Municipal Investment, la plus grande entreprise gérée par l’État de la Chine, en partenariat avec Extell Development souhaite construire un immeuble de grand luxe pour 3 milliards de dolalrs. La Central Park Tower sera l’immeuble d’habitation le plus grand du pays.
Les entreprises chinoises cherchent à diversifier leurs investissements comme la confiance dans leurs marchés immobiliers locaux décroît (décline). Des mesures de répression d’anti-corruption gouvernementales du Président Xi Jinping font aussi pression sur des sociétés pour déplacer leur argent offshore(en mer), comme quelques ventes de propriété locales ont déjà été bloquées.
