Comment vendre au mieux votre propriété

La règle dans tout type d’investissement est simple « pour bien vendre, il faut savoir bien acheter. » Si le travail a été bien fait en amont, il est possible d’arriver à revendre un bien avec un certain profit. Pour cela il faut veiller à ne pas faire d’erreurs concernant l’emplacement « location, location, location » et l’achat sur plan ou en VEFA.

Pourquoi faut-il être vigilant concernant l’emplacement et l’achat sur plan ?

L’emplacement : Ne vous laissez pas attirer par une belle maison dans un coin peu désirable à un prix très abordable, c’est souvent trop beau pour être vrai et la revente sera difficile.

Achat sur plan : la plus grande erreur est de faire confiance au vendeur et de faire abstraction de la valeur intrinsèque du bien. Souvent le prix d’achat anticipe déjà une augmentation du marché même si vous croyez acheter en dessous du prix. Personne ou presque ne demande une expertise de la valeur du bien.

Si ces 2 obstacles sont franchis, RICH HOMES sera en mesure de faire une analyse de la valeur vénale de la propriété. Nous prenons les propriétés vendues durant les 6 derniers mois dans le même quartier, nous comparons les conditions, la superficie du terrain et la taille de la propriété, et vous donnerons une fourchette de prix qui se rapprochera de la valeur qu’un expert bancaire pourra vous donner.

Que se passe t-il si vous décidez de vendre votre bien au-dessus de cette valeur ?

Vous aurez 2 inconvénients : l’acheteur aura du mal à financer le bien et la propriété restera sur le marché plus longtemps que prévue. Cette adéquation au marché est primordiale pour vendre au mieux votre propriété. Il faut un bon « timing » et une bonne analyse. Dans certains cas, nous vous déconseillerons de vendre si vous n’en n’avez pas vraiment besoin. Nous préfèrerons attendre la haute saison.

Remplissez la demande ci-dessus et vous recevrez au plus vite gracieusement une analyse complète de la valeur de votre propriété sans aucune obligation de vente !