Les coûts liés à la signature

Les coûts liés à la signature en Floride ne sont pas les mêmes que ceux en France. C’est pourquoi, que vous soyez vendeur ou acheteur, il est important de s’en informer !

Quels sont les coûts liés à la signature ?

En Floride, il n’y a pas de notaire comme en Europe. Si c’est une bonne chose car les frais sont minimes, il n’en reste pas moins que le cadastre étant très récent et pas toujours correct, il faut être prudent. C’est la raison pour laquelle les Américains ont créé une assurance sur le titre de propriété, qui vous permet de vous protéger contre d’éventuelles imperfections qu’il y aurait pu avoir lors des enregistrements précédents. Celle-ci n’est pas obligatoire mais il est conseillé de la souscrire.

D’autre part, les droits d’enregistrements ne sont payés à l’état de Floride que si vous recevez de l’argent. Ainsi, le vendeur paye ses droits et l’acheteur ne paye que s’il reçoit un crédit hypothécaire. Dans le cas d’un paiement comptant, pas de coût supplémentaires pour l’acheteur.

Vous trouverez ci-dessous le détail des dépenses à envisager dans le cadre d’une transaction immobilière.